GENERADOR CARTA PRE-APROBACIÓN HIPOTECARIA CHILE

Estimada :

Junto con saludar, nos es grato informarle que, tras concluir el proceso de análisis de riesgo y evaluación de antecedentes financieros realizado por nuestra unidad de Back Office, su solicitud ha alcanzado el estatus de PRE-APROBADA.

Esta certificación, respaldada por HIPOTECARIA CHILE MUTUOS HIPOTECARIOS, LEASING Y SUBSIDIOS SPA, valida su capacidad crediticia inicial para acceder a nuestras diversas plataformas de capitalización. Dependiendo de la estructura de la operación y el perfil de la garantía, nuestro modelo de gestión permite canalizar su financiamiento a través de las siguientes modalidades:

• Fondos de Capital Privado: Soluciones ágiles orientadas a perfiles con requerimientos específicos de flexibilidad.
• Fondos Mixtos y Banca Tradicional: Gestión de crédito mediante instituciones bancarias de primera línea bajo condiciones de mercado regulado.
• Compañías Mutuarias: Financiamiento a través de seguros de vida, ideal para optimizar la carga financiera en el sistema bancario.

• Sujeto a validación técnica y legal de la propiedad por parte de la entidad financiera
• Obligatorio contratación de seguro de desgravamen e incendio
• Mantener situación financiera y comercial declarada durante el proceso
• Aprobación final sujeta a revisión y decisión del Comité de Riesgos de la entidad financiera
• Montos sujetos a tasación de la propiedad por tasador de la entidad
• Condiciones válidas únicamente hasta la fecha de vigencia indicada
• Evaluación realizada por Hipotecaria Chile Mutuos Hipotecarios, Leasing y Subsidios SPA.
• El cliente deberá mantener su situación comercial y financiera durante todo el proceso
• La entidad financiera se reserva el derecho de modificar las condiciones si se detectan inconsistencias
• Los gastos operacionales y notariales corren por cuenta del cliente
• Se requiere constancia de ingresos actualizada (máximo 60 días de antigüedad)
• Certificado de libertad de gravámenes vigente al momento de la escrituración
• UF del día de la evaluación: $ - Valor referencial según Banco Central de Chile
• Compromiso de pago: El cliente debe cancelar comisiones de gestión y tasación para continuar con el proceso (ver hoja 3)

1. CANCELAR LAS COMISIONES ACORDADAS con Hipotecaria Chile M.I.L.S. SPA por la gestión y estructuración de este financiamiento, según los porcentajes y condiciones previamente pactados.
2. REALIZAR EL PAGO DE LA TASACIÓN solicitada por la entidad financiera correspondiente, la cual es requisito indispensable para continuar con el proceso de aprobación definitiva.
3. Mantener la documentación y situación financiera declarada durante todo el proceso de formalización.