Datos del Cliente

RUT inválido. Verifique el dígito verificador.

Datos de la Simulación

📐 Fórmula del Subsidio DS120:
Subsidio = 725 - 0.375 × Valor Propiedad (UF)
Sobre 1.600 UF: Subsidio fijo de 125 UF
⚠️ Condiciones del Programa: Pie mínimo 20% (Subsidio + Aporte Contado 5% + Pie Adicional si es necesario). Tope máximo 2.000 UF (2.200 UF zonas extremas).
UF
≈ $48.015.600
$
Actualizado: 22 Abril 2026
%
años
UF
Fórmula: 725 - 0.375 × 1.200 = 275 UF
UF
≈ $2.400.780
UF
≈ $0
📊 Cálculo del Pie:
Subsidio 275 UF + Contado 60 UF = 335 UF (27.9% del valor) ✅ Cumple 20% mínimo
⚠️ PIE INSUFICIENTE:
El pie actual no alcanza el 20% mínimo. Debe agregar Pie Adicional.
$

Resultados

🏠 Estructura del Financiamiento

Valor de la Propiedad 1.200 UF
Pie Mínimo Requerido (20%) 240 UF
Subsidio DS120 275 UF
Aporte de Contado (5%) 60 UF
Pie Adicional 0 UF
Pie Total 335 UF
Monto a Financiar (Leasing) 865 UF
Subsidio 22.9% | Contado 5.0% | Adicional 0.0% | Financiar 72.1%

💵 Cuota Mensual Leasing

Rentas Mensuales (UF) 7.89 UF
Cuota en Pesos $315.703
% Ingreso Comprometido 26.3%
Viabilidad VIABLE

📊 Resumen del Contrato

Plazo del Contrato 20 años (240 meses)
Tasa de Interés Anual 9.5%
Total Pagado en el Plazo 1.894 UF
Costo Total del Crédito 1.029 UF
💡 Información importante: El pie mínimo es 20% del valor de la propiedad. Si el subsidio DS120 + el aporte de contado del 5% no alcanzan el 20%, debe agregar un Pie Adicional. El aporte de contado del 5% es obligatorio y se calcula automáticamente.