SIMULACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO
Nombre Titular:
N° Solicitud:
RUT Titular:
UF:
Fecha de Generación:
Tipo de Propiedad:
Tipo de Operación:
Estado Propiedad:
ANTECEDENTES CRÉDITO HIPOTECARIO
| UF | | | $ | |
|---|---|---|---|
| Precio de venta o valor propiedad: | | | ||
| Total Crédito Hipotecario: | | | ||
| Monto libre de garantía: | | | ||
| Monto Crédito : | | | ||
| Capital Adicional : | | | ||
| Gastos operacionales : | | | ||
| Relación deuda garantía | |||
| Destino del crédito : | |||
| N° de asegurados desgravamen : | |||
| Garantías asociadas : | |||
| Producto : | |||
DATOS DE LA SIMULACIÓN
| Plazo años |
CAE % |
Tasa anual % |
Seguro de desgrav. % |
Seguro de inc. y sismo % |
Seguros adicionales % |
Cuota mensual $ |
Período de Total dividendo $ |
Seguro de desgrav. UF |
Total div. UF |
Renta mínima requerida $ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
ESTIMACIÓN GASTOS OPERACIONALES ASOCIADOS AL CRÉDITO
| UF | | | $ | |
|---|---|---|---|
| Honorarios de Tasación | | | ||
| Notario | | | ||
| Honorarios de Estudio de Títulos | | | ||
| Impuestos | | | ||
| Redacción del Contrato | | | ||
| * Impuesto se paga directamente en notaría. | |||
| Conservador de Bienes Raíces | | | ||
| Total Gastos Operacionales | | | ||
DATOS DE CONTACTO
- El producto simulado corresponde a un crédito flexible, que permite pagar el monto que quieras, entre la cuota del crédito pactado (plazo máximo) y la cuota equivalente a 8 años (plazo mínimo).
- En relación al punto anterior, cualquier monto pagado adicional al dividendo pactado (plazo máximo) amortiza capital de forma directa, sin comisión de prepago asociado.
- La carga anual equivalente está calculada bajo las instrucciones expuestas en la ley 20.555 sobre protección de los derechos de los consumidores.
- El costo total del crédito corresponde a la suma de todos los dividendos del créditos hipotecario.
- Los gastos operaciones que dan origen al crédito hipotecarios, son estimativos de acuerdo a la tabla de proveedores de los servicios respectivos.
- La aplicación de la rebaja de impuesto de timbres y estampillas se materializará únicamente si el bien raíz está acogido al DF2, se trata de una propiedad con una antigüedad no superior de 2 años desde la fecha de recepción final y corresponde hasta la última vivienda adquirida por el cliente *En caso de pago de impuesto, cliente paga directamente en notaría.
- El vencimiento de la primera cuota incluye los seguros asociados al crédito desde la firma de escritura hasta el vencimiento de la primera cuota.
- La primera cuota tienen como fecha de vencimiento el día 1 del mes subsiguiente a la fecha de desembolso efectivo del mutuo hipotecario.
- La presente simulación corresponde a una estimación de condiciones, no corresponde a un eventual cierre definitivo de la operación de crédito hipotecario.